• Главная
  • Как будет работать единый оператор жилья
19 Февраля, 2020 14:36

Как будет работать единый оператор жилья

В настоящее время ведется работа по оптимизации жилищного блока холдинга «Байтерек» путем объединения действующих операторов – Байтерек девелопмент, Казахстанской ипотечной компании, Фонда гарантирования жилищного строительства и передачи Единому оператору функции субсидирования кредитов застройщиков от Фонда «Даму». Соответствующие изменения в законодательство планируется внести до 1 июля текущего года. Об этом сказал, заместитель председателя правления АО «НУХ «Байтерек» Ануар Омарходжаев, передает корреспондент Strategy2050.kz

Как будет работать единый оператор жилья  | Strategy2050.kz
«До 1 июля текущего года будут внесены соответствующие изменения в законодательство. Мы думаем, что единый оператор будет оказывать комплексную поддержку, начиная от стратегического планирования до полного сопровождения документов на всех этапах реализации, включая инженеринг, мониторинг и последующую реализацию этих зданий. В данный момент уже введен ситуационный центр «Нұрлы жер». Он позволяет проводить онлайн-мониторинг освоения выделенных средств и реализации жилья, прогнозировать дату ввода объекта с возможными отклонениями», - сказал Омарходжаев на пресс-конференции в СЦК.  

Спикер рассказал какие преимущества получат казахстанцы от работы единого оператора. 

«Мы его создаем по модели Сингапура – Housing and development board – госорганизация, которая напрямую занимается строительством жилья в стране и занимает 82% рынка. У них это обусловлено своей экономической ситуацией, у нас своя. Наше госжилье в жилищном фонде Казахстана занимает 10-15%, то есть мы не такой большой игрок. Но с какими вызовами сталкиваются казахстанцы – это невысокие доходы населения, высокая доля импорта строительных материалов и сам процесс строительства дорожает. Мы должны справиться с двумя задачами. Чтобы повысить доступность жилья, нужно повысить доходы населения, что является приоритетной задачей государства. Что касается нас – оператора, мы предлагаем систему единого оператора. Учитывая, что большая часть населения будет ориентирована на социальное жилье, мы хотим эту часть оптимизировать, как в части ценообразования, затрат на строительство, так и в части доступности строительства», - проинформировал зампред. 

Он добавил, что сравнивая две модели, можно отметить, что сингапурская модель более обширная. В Сингапуре единый оператор – не просто строитель и распределитель жилья. Данная программа является реализатором жилищной политики Сингапура в целом.  

«Они строят дома с паркингом и коммерческими площадями, но оставляют их в своем управлении для того, чтобы снизить нагрузку на  транспортную и другую инфраструктуру. В будущем мы также рассматриваем эту модель. Мы также хотим влиять объективно на жилищную политику. Что это нам даст? Благодаря цифровым технологиям мы увидим миграционные потоки. При строительстве жилья нужно это учитывать. В будущем единый оператор сможет перейти на бизнес процессы, отслеживая миграционные процессы. Как вы знаете, Байтерек включает 11 институтов развития, которые направлены на поддержку МСБ. Мы хотим, чтобы единый оператор участвовал в этом синергетическом эффекте. Строя здания, зная кто там будет жить, мы должны знать кому какую работу можно предложить в этом регионе или квартале. Сколько понадобится школ, больниц в этом квартале, какие дороги провести», - заключил Омарходжаев. 

Спикер подчеркнул, что это масштабная работа, к реализации которой будет стремиться холдинг и все государство.  

Напомним, Глава государства поручил объединить все жилищные программы в Казахстане на расширенном заседании Правительства в 2019 году. АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» создан в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 22 мая 2013 года. В холдинг входят: АО «Банк Развития Казахстана», АО «Инвестиционный фонд Казахстана», АО «Жилстройсбербанк Казахстана», АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания», АО «ЭСК «KazakhExport», АО «ФРП «Даму», АО «QazTech Ventures», АО «Фонд гарантирования жилищного строительства», АО «Казына Капитал Менеджмент», АО «Байтерек девелопмент», ТОО «Kazakhstan Project Preparation Fund».

 

рекомендуемое
Все новости
хроника 2050

МСБ будет производить не менее 50% объема ВВП

Производительность труда будет увеличена до 126 тысяч долларов 100-процентный охват казахстанских детей от 3 до 6 лет дошкольным образованием

Казахстан будет полностью обеспечивать собственный рынок ГСМ в соответствии с новыми стандартами экологичности

Доля несырьевого экспорта в общем объеме экспорта должна увеличиться в два раза и в три раза к 2040 году

Начнется перевод нашего алфавита на латиницу

95% казахстанцев должны владеть казахским языком

На 15 % посевных площадей будут применяться водосберегающие технологии

Будет решена проблема обеспечения населения водой для орошения

Показатель объёма ВВП на душу населения достигнет 60 тысяч долларов

Доля городских жителей РК вырастет до 70 % от всего населения