В госпрограмму «Доступное жилье-2020» внесены изменения
Как сообщили в Минрегионразвития РК, в целом, изменения и дополнения направлены на совершенствование механизма реализации жилья в рамках Программы и его ценовых параметров.
В соответствии с ними, список участников программы сформирован по следующим группам: I группа - очередники местных исполнительных органов (дети-сироты, социально уязвимые слои населения, государственные служащие, работники бюджетных организаций и т.д.); II группа - все категории лиц, в том числе приоритетные категории лиц по направлению «Жилье АО «ИО «КИК» (работники государственных юридических лиц, негосударственных организаций любой формы собственности, осуществляющие виды деятельности в социальной сфере); III группа - молодые семьи (в соответствии с Законом РК «О молодежной политики»).
Так, очередники МИО получают возможность участвовать в направлениях Программы «Жилье для всех категорий населения», «Жилье АО «ИО «КИК», «Жилье АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына». Прием документов на участие в Программе от участников данной группы осуществляется через МИО.
Также через МИО осуществляется прием документов на участие в Программе от участников группы II (направление «Жилье АО «ИО «КИК»), группы III (направление «Жилье для молодых семей»). ЖССБК осуществляет прием документов от участников группы II (направление «Жилье для всех категорий»).
Постановлением унифицированы единые требования к участникам Программы, относящихся к группам II и III. Так, основными критериями к данным участникам являются: гражданство РК или статус оралмана, отсутствие жилья на праве собственности в РК, отсутствие преднамеренных фактов отчуждений в течении 5 лет, подтверждение платежеспособности, регистрация в городах Астаны и Алматы в течении последних 2-х лет (в случае претендования на получение жилья в данных городах по направлениям «Жилье АО «ИО «КИК» и «Жилье по линии ЖССБК»). Одной из значимых поправок является обеспечение в первую очередь жильем граждан, не имеющих в собственности недвижимости.
В соответствии с новыми изменениями, реализация построенного жилья между участниками группы I и II будет распределяться пропорционально, т.е. по направлению «Жилье для всех категорий населения» по линии ЖССБК – 50/50 (%), по направлению «Жилье АО «ИО «КИК» - 70/30 (%), по направлению «Жилье АО «ФН «Самрук - Казына» - для участников группы I – 100 % от определенного объема жилья к реализации.
В числе ключевых изменений Программы пересмотр цен 1 кв. метра жилья. Отныне цена за кв. метр жилья 4-го класса комфортности по линии ЖССБК составила: в городах Атырау, Усть-Каменогорск и Актау – 110 тыс тенге, в остальных регионах – 90 тыс. тенге. По линии АО «ИО «КИК» цена за 1 кв. метр жилья 4-го класса комфортности составит: в городах Атырау, Усть-Каменогорск и Актау – 115 тыс тенге, в остальных регионах – 110 тыс тенге. В городах Астана и Алматы стоимость не изменилась и составляет – 120 тыс. тенге.
По направлению Программы для очередников акиматов стоимость не изменилась: в городах Астаны и Алматы она составляет – 120 тыс. тенге, в остальных регионах – 80 тыс тенге за 1 кв. метр.
Стоит отметить, такие меры были приняты из-за несоответствия стоимости 1 квадратного метра жилья фактическим расходам на строительство, что могло бы привести к некачественному строительству жилья и срыву реализации программы.
