Арендное жилье для медиков. Что нужно знать
Cледует сказать, что в министерстве сформирован список сотрудников, нуждающихся в жилье в разрезе регионов.
«Потребность на сегодня составляет более трех тысяч квартир (в т.ч. Астана - 1709, Алматы – 1128, другие регионы - 473). Будет рассматриваться распределение 1500 квартир», - говорится в сообщении ведомства.
Кто сможет получить арендное жилье
По условиям соглашения, участниками программы являются физические лица, состоящие в трудовых отношениях с Министерством здравоохранения, его подведомственными организациями и организациями здравоохранения в соответствии с предоставленными списками.
Арендное жилье предоставляется участникам программы путем заключения компанией с арендаторами договоров аренды с последующим выкупом, при условии прохождения участниками программы оценки их платежеспособности в порядке, установленном внутренними документами ипотечной компании.
Условия предоставления арендных квартир
Основными условиями предоставления арендного жилья с выкупом в рамках данной спецрограммы являются:
1. срок аренды - до 240 (двести сорок) месяцев;
2. единовременный платеж по договору аренды, оплачиваемый участником программы в пользу компании в размере 1% от общей стоимости жилища в случае одобрения предоставления ему арендного жилья;
3. возможность частичного досрочного погашения и досрочного выкупа арендного жилья;
4. арендная плата не включает в себя стоимость эксплуатационных и коммунальных услуг, а также расходы по содержанию, ремонту объектов недвижимости и расходы по возмещению налогов, которые подлежат оплате арендатором самостоятельно за свой счет.
Требования к участникам спецпрограммы:
- физические лица, являющиеся гражданами Республики Казахстан, состоящие в трудовых отношениях с МЗ РК, его подведомственными организациями и организациями здравоохранения;
- наличие постоянной регистрации по месту жительства в населенном пункте, в котором он претендует получить арендное жилье независимо от срока проживания;
- отсутствие по территории Казахстана у участника программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруги, несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением:
а) наличия комнат в общежитиях, полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
б) жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящего обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища;
- отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий участником программы и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруг(-а), несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего ему на праве собственности, в течение последних 5 (пяти) лет на территории Республики Казахстан;
- подтверждение возможности исполнения обязательств соответствующими доходами;
- не допускается участнику программы претендовать на получение более 1 единицы жилья, за исключением случаев, предусмотренных программой;
- не допускается участие лица, супруг (а) которого до заключения брака приобрел (а) жилье на условиях аренды с выкупом, за исключением случаев, предусмотренных программой.
Следует отметить, что претендовать на жилье могут абсолютно все работники сферы здравоохранения вне зависимости от должности и стажа работы. Вместе с тем в рамках сотрудничества с АО «КИК» в 2018 году 120 молодых ученых и специалистов подведомственных организаций министерства обеспечены арендным жильем в городе Алматы.
Читайте также:
Более 4 тысяч военнослужащих приобрели жилье по обновленной ипотечной программе
Как приобрести арендное жилье многодетным семьям
