• Главная
  • В 2016 году АО «Самрук- Казына» профинансирует в рамках программы «Нұрлы жол» строительство 10 тысяч квартир
8 июня, 2016 12:54

В 2016 году АО «Самрук- Казына» профинансирует в рамках программы «Нұрлы жол» строительство 10 тысяч квартир

В 2016 году АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» планирует начать строительство порядка 10 тысяч квартир, согласно условия закрепленным в программе «Нұрлы жол», где себестоимость строительства одного квадратного метра в г. Астана и Алматы и пригородных зонах, а также в Актау и Атырау будет составлять не более 240 тысяч тенге за один кв метр, в остальных регионах не более 200 тысяч за один кв метр жилья, сообщил Председатель Правления АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» Бауржан Мамыталиев в ходе пресс-конференции в СЦК.
В 2016 году АО  «Самрук- Казына»  профинансирует в  рамках программы  «Нұрлы жол» строительство 10 тысяч квартир | Strategy2050.kz

«На расширенном заседании Правительства РК Глава государства поручил с учетом  сложной непростой экономической ситуации укрепить строительный сектор  экономики через программу поддержки частных застройщиков. На  эти цели Фондом недвижимости  было выделено 97 млрд тенге», - заявил он.

По словам председателя, данные  средства планируется направить на более востребованные проекты  жилищного строительства, которые гарантировано пользуются спросом у населения.

«Это позволит не только активизировать строительный сектор, но и  обеспечить скорейший возврат застройщиками денежных средств, которые  будут аккумулированы фондами, направленные на поддержание  новых проектов. Такая система поддержки  строительного сектора дает  возможность сохранить действующие рабочие места,  создать  новые и предупредить негативные последствия экономического кризиса», - объяснил он.

К тому же,  как отметил Б. Мамыталиев, Фонд недвижимости имеет серьезный опыт в реализации антикризисных программ  в 2009-2011 годах.

Таким образом, с учетом  наработанной практики разработан следующий пошаговый механизм утвержденный 11 мая текущего года Указом Президента РК о внесении изменений и дополнений в государственную программу «Нұрлы жол».

«АО «Самрук Казына» в рамках полученных средств в сумме 97 млрд  тенге  предоставляет фонду недвижимости возможность  финансирования строительных объектов. Заемные средства выделяются сроком на 10 лет с обязательством возврата данных средств с периодичностью 2 года. Фонд недвижимости организует строительство жилья на принципах ГЧП с застройщиками. Застройщику будет предоставлено право реализовывать на рынке весь пул жилья в проекте, не более, чем на 24 месяца с начала финансирования строительства», - пояснил он.

Кроме того, как сообщил председатель Правления, застройщик направляет средства, полученные от реализации жилья, на специальный счет Фонда недвижимости, чтобы гарантировать получение готовых квартир покупателями и возврат денежных средств гражданам в случае нарушения застройщиком обязательств по завершению строительства. Нереализованное застройщиком на свободном рынке жилье будет передано ФН с 20% дисконтом.

«На сегодняшний день уже утверждены правила отбора инвестиционных проектов, а также  правила реализации жилья в рамках новой программы, учитывая, что строительство будет профинансировано за счет национального  фонда на возвратной основе застройщикам будут предъявлены дополнительные требования. Такие  как наличие земельного участка, проектно-сметная документация с государственной экспертизой и 20% собственного участия, то есть свыше 19 млрд тенге частных инвестиций. По данному направлению в этом году планируется начать строительство порядка  10 тысяч квартир, согласно  условия закрепленным в программе «Нұрлы жол»  себестоимость строительства одного квадратного метра в г. Астана и Алматы и пригородных зонах Актау и Атырау  будет составлять не более 240 тысяч тенге за один кв метр, в остальных регионах - не более  200 тысяч за один кв метр жилья», - резюмировал Б. Мамыталиев

Стоит отметить, что уже сегодня фондом недвижимости одобрены сделки на 20 млрд тенге, после реализации и возврата застройщиком денежных средств Фонд недвижимости направит  их на новые проекты в сфере жилищного  строительства на аналогичных условиях.

Индира Кауметова

Все новости