• Главная
  • В 2016 году АО «Самрук- Казына» профинансирует в рамках программы «Нұрлы жол» строительство 10 тысяч квартир
8 Июня, 2016 12:54

В 2016 году АО «Самрук- Казына» профинансирует в рамках программы «Нұрлы жол» строительство 10 тысяч квартир

В 2016 году АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» планирует начать строительство порядка 10 тысяч квартир, согласно условия закрепленным в программе «Нұрлы жол», где себестоимость строительства одного квадратного метра в г. Астана и Алматы и пригородных зонах, а также в Актау и Атырау будет составлять не более 240 тысяч тенге за один кв метр, в остальных регионах не более 200 тысяч за один кв метр жилья, сообщил Председатель Правления АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» Бауржан Мамыталиев в ходе пресс-конференции в СЦК.
В 2016 году АО  «Самрук- Казына»  профинансирует в  рамках программы  «Нұрлы жол» строительство 10 тысяч квартир | Strategy2050.kz

«На расширенном заседании Правительства РК Глава государства поручил с учетом  сложной непростой экономической ситуации укрепить строительный сектор  экономики через программу поддержки частных застройщиков. На  эти цели Фондом недвижимости  было выделено 97 млрд тенге», - заявил он.

По словам председателя, данные  средства планируется направить на более востребованные проекты  жилищного строительства, которые гарантировано пользуются спросом у населения.

«Это позволит не только активизировать строительный сектор, но и  обеспечить скорейший возврат застройщиками денежных средств, которые  будут аккумулированы фондами, направленные на поддержание  новых проектов. Такая система поддержки  строительного сектора дает  возможность сохранить действующие рабочие места,  создать  новые и предупредить негативные последствия экономического кризиса», - объяснил он.

К тому же,  как отметил Б. Мамыталиев, Фонд недвижимости имеет серьезный опыт в реализации антикризисных программ  в 2009-2011 годах.

Таким образом, с учетом  наработанной практики разработан следующий пошаговый механизм утвержденный 11 мая текущего года Указом Президента РК о внесении изменений и дополнений в государственную программу «Нұрлы жол».

«АО «Самрук Казына» в рамках полученных средств в сумме 97 млрд  тенге  предоставляет фонду недвижимости возможность  финансирования строительных объектов. Заемные средства выделяются сроком на 10 лет с обязательством возврата данных средств с периодичностью 2 года. Фонд недвижимости организует строительство жилья на принципах ГЧП с застройщиками. Застройщику будет предоставлено право реализовывать на рынке весь пул жилья в проекте, не более, чем на 24 месяца с начала финансирования строительства», - пояснил он.

Кроме того, как сообщил председатель Правления, застройщик направляет средства, полученные от реализации жилья, на специальный счет Фонда недвижимости, чтобы гарантировать получение готовых квартир покупателями и возврат денежных средств гражданам в случае нарушения застройщиком обязательств по завершению строительства. Нереализованное застройщиком на свободном рынке жилье будет передано ФН с 20% дисконтом.

«На сегодняшний день уже утверждены правила отбора инвестиционных проектов, а также  правила реализации жилья в рамках новой программы, учитывая, что строительство будет профинансировано за счет национального  фонда на возвратной основе застройщикам будут предъявлены дополнительные требования. Такие  как наличие земельного участка, проектно-сметная документация с государственной экспертизой и 20% собственного участия, то есть свыше 19 млрд тенге частных инвестиций. По данному направлению в этом году планируется начать строительство порядка  10 тысяч квартир, согласно  условия закрепленным в программе «Нұрлы жол»  себестоимость строительства одного квадратного метра в г. Астана и Алматы и пригородных зонах Актау и Атырау  будет составлять не более 240 тысяч тенге за один кв метр, в остальных регионах - не более  200 тысяч за один кв метр жилья», - резюмировал Б. Мамыталиев

Стоит отметить, что уже сегодня фондом недвижимости одобрены сделки на 20 млрд тенге, после реализации и возврата застройщиком денежных средств Фонд недвижимости направит  их на новые проекты в сфере жилищного  строительства на аналогичных условиях.

Индира Кауметова

рекомендуемое
Все новости
хроника 2050

МСБ будет производить не менее 50% объема ВВП

Производительность труда будет увеличена до 126 тысяч долларов 100-процентный охват казахстанских детей от 3 до 6 лет дошкольным образованием

Казахстан будет полностью обеспечивать собственный рынок ГСМ в соответствии с новыми стандартами экологичности

Доля несырьевого экспорта в общем объеме экспорта должна увеличиться в два раза и в три раза к 2040 году

Начнется перевод нашего алфавита на латиницу

95% казахстанцев должны владеть казахским языком

На 15 % посевных площадей будут применяться водосберегающие технологии

Будет решена проблема обеспечения населения водой для орошения

Показатель объёма ВВП на душу населения достигнет 60 тысяч долларов

Доля городских жителей РК вырастет до 70 % от всего населения