Как купить жилье «Нұрлы жер» по программе «7-20-25»: пять простых шагов

05.03.2019 11611

Алгоритм покупки жилья по государственной программе «Нұрлы жер» через программу «7-20-25» идентичен механизму приобретения квартиры через частные строительные компании. Разница лишь в том, что продавцом недвижимости выступают местные акиматы, сообщили в Ипотечной организации «Баспана». Какие шаги необходимо предпринять для покупки доступного жилья, читайте в материале ИА Strategy2050.kz.

Шаг первый.

После того как акиматы объявят о начале реализации и доступном количестве жилья для участников «7-20-25», необходимо обратиться в акимат и забронировать понравившуюся квартиру. А также необходимо пойти в один из банков-участников программы «7-20-25», написать заявление на получение кредита и предоставить все необходимые документы. Предупредить акимат о том, что все необходимые документы сданы в банк и при необходимости продлить бронь.

Шаг второй.

Банк рассматривает все документы заемщика на соответствие условиям программы «7-20-25» и одобряет (либо не одобряет) выдачу ипотечного кредита. Если ипотеку одобрили, заемщик получает у банка гарантийное письмо и передает акимату. Акимат готовит договор купли-продажи.

Шаг третий.

Нотариус должен заверить договор купли-продажи. Далее, по решению и согласованию с банком заемщик вносит первоначальный взнос либо в банк, либо на счет акимата. Заемщик регистрирует договор купли-продажи в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН) или через нотариуса (онлайн на EGOV.KZ). Зарегистрированный договор купли-продажи необходимо предоставить банку.

Шаг четвертый.

Заявитель подписывает в банке: договор займа, график платежей, договор залога приобретаемого жилья. Договор залога приобретаемого жилья заемщик регистрирует в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН) или через нотариуса (онлайн на EGOV.KZ). После государственной регистрации договора залога приобретаемого жилья банк перечисляет сумму займа в акимат.

Шаг пятый.

Гражданин получает ключи от новой квартиры и переезжает в свое жилье.