Человеческий капитал

Медики и учителя смогут приобрести арендное жилье по специальной программе

В Казахстане запускается новая программа по обеспечению доступного жилья для работников медицины и образования в рамках программы «Нурлы жер». Подробнее об этом, читайте в материале ИА Strategy2050.kz.
Нур-Султан05 Июня , 17:56

По предварительному анализу в нашей стране  порядка 15 000 работников сферы здравоохранения и 10 000 работников сферы образования нуждаются в жилье. В связи с этим Казахстанская ипотечная компания выступила с предложением о создании специальной программы приобретения арендного жилья с правом последующего выкупа для работников сфер здравоохранения и образования в рамках программы «Нұрлы жер».

«По предложению председателя Сената Парламента Дариги Назарбаевой Казахстанской Ипотечной Компанией была подготовлена специальная программа по ипотечному кредитованию жилья для работников образования и здравоохранения. Наша компания финансирует строительство и приобретение арендного жилья с правом последующего выкупа с 2015 года. За это время мы обеспечили жильем более 18 тысяч семей по всему Казахстану. Мы уверены, что имеющийся у компании опыт позволит нам успешно реализовать этот социально-значимый проект», - сказал председатель Правления АО «ИО «КИК» Адиль Мухамеджанов на пресс-конференции в СЦК в рамках подписания соглашения между АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» и Министерством здравоохранения РК и Министерством образования и науки РК о предоставлении работникам министерств и подведомственных организаций жилья в аренду с последующим выкупом по программе «Нұрлы жер».

На специальную программу будет выделено 40 млрд тенге собственных средств АО «ИО «КИК» и средства, заимствованных на рыночных условиях. Таким образом, реализация программы не окажет дополнительной нагрузки на государственный бюджет.

«Мы планируем выделить 40 млрд собственных средств. Также делать займы на рыночных условиях - это прямые займы, работать с казахстанской фондовой бирже KASE. По нашим данным этих средств хватит на 3000 квартир, которые будут распределяться между двумя министерствами в течение двух последующих лет. 1500 планируется распределить работникам сферы здравоохранения и 1500 работникам сферы образования», - рассказал Адиль Мухамеджанов.

Он отметил, что списки претендентов на получение жилья будут формироваться непосредственно министерствами. Основным требованием является отсутствие собственного жилья у претендующего в течение пяти лет. После предоставления списков министерствами, АО «ИО «КИК» проведет оценку платежеспособности заявленных участников и затем будет заключаться долгосрочный договор аренды с теми кандидатами, чьи заявки были одобрены по итогам оценки.

По словам Мухамеджанова, платежеспособность будет оцениваться исходя из совокупного дохода семьи и на основе заявленного размера квартиры. Срок аренды - 20 лет. Также предусмотрена возможность досрочного выкупа без штрафных санкций. Спикер особо подчеркнул, что средняя месячная стоимость будет ниже среднерыночной платы за аренду и привел пример расчета.

«Например, если брать однокомнатную квартиру в 50 квадратов по 260 000 тенге за 1 кв метр, то стоимость составляет 13 000 000 тенге. В таком случае примерный платеж составит 55 000 тенге. Если говорить о двухкомнатной квартире, то примерно 80 000 тенге, трехкомнатная – 100 000 тенге. Мы обязательно будем учитывать кредитную историю и существующие кредиты, совокупный доход семьи, доход на человека в семье, чтобы не был ниже прожиточного минимума и исходя из этого, если семья сможет покрыть платеж за квартиру, будем заключать договор на 20 лет», - пояснил глава КИК.

Он добавил, что в случае недостаточности дохода, предусмотрена возможность привлечения гарантов. 

В свою очередь, министр здравоохранения Елжан Биртанов рассказал о том, как будет проводится отбор желающих приобрести жилье в его ведомстве.

«Мы провели предварительный анализ, на данный момент нуждающихся в жилье 15 000 человек, однако необходимо эту цифру перепроверить, поскольку многие не успели подать документы, другие просто подали, вдруг выйдет, а на деле может оказаться, что не проходят по документам. В течение последующего месяца мы перепроверим и подадим списки в КИК. Согласно требованиям программы, у претендующего не должно быть жилья в течение 5 лет. Будем рассматривать, скорее всего, исходя из стажа работы, вклада, внесенного в систему, состава семьи и т.д. Предоставляться арендное жилье будет по принципу тем, кто наиболее нуждается в жилье. Процесс отбора будет транспарентным, будут привлечены специальные комиссии, чтобы исключить кривотолки и в процессе будем делиться результатами», - сказал министр.

По его словам, претендовать на жилье могут абсолютно все работники сферы здравоохранения вне зависимости от должности и стажа работы. Это сотрудники министерства, подведомственных организаций, больниц и поликлиник, включая медсестер, бухгалтеров, инженеров, работающих в этих организациях.

Напомним, КИК является дочерней структурой АО НУХ «Байтерек» и оператором программы «Нурлы жер», основная задача которой предоставление доступного жилья. В рамках реализации жилищной программы для бюжетников, с 2015 года было построено свыше 1 млн кв метров жилья и выдано около 18 тыс квартир очередникам бюджетных организаций. По специальной программе для медработников и работников сферы образования предусмотрены квартиры в новых домах 3-го и 4-го класса, преимущественно в областных центрах.

Рабига Нурбай

Фото: Служба центральных коммуникаций

Читайте также:

Более 4 тысяч военнослужащих приобрели жилье по обновленной ипотечной программе

ИНФОГРАФИКА: обеспечение жильем многодетных семей




Яндекс.Метрика